סיבות משפטיות: מה אפשר לעשות אם השכנים מלמעלה עושים רעש כל הזמן?

כיום כ-60% מתושבי הערים המפותחות סובלים מחשיפה מוגברת לרעש. אם השכנים מלמעלה עושים רעש כל הזמן, במיוחד בלילה, יש לכך השפעה שלילית על הרווחה, המצב הפסיכו-רגשי ואפילו הבריאות. אבל מה לעשות במקרה זה? התשובה שלנו היא ללמוד את החוק ולאסוף ראיות.

מה לעשות אם השכנים מלמעלה מרעישים: חוק השתיקה

זכות השתיקה מוזכרת במספר חוקים:

• חוקת הפדרציה הרוסית (חלק 3, סעיף 17);
• חוק פדרלי מס' 52 מ-30 במרץ 1999 (סעיף 3, סעיף 23);
• SanPiN 2.1.2.2645-10 VI;
• צו הממשלה מס' 25 מיום 21 בינואר 2006 (סעיף 6);
• קוד דיור (חלק 4 של סעיף 17 וחלק 4 של סעיף 30).

בקיצור, החוק מחייב לא לפגוע בזכויות הזולת ולקיים דיור בהתאם לתקנים שנקבעו לרבות רמות רעש.

חבות מנהלית אינה מסופקת בחקיקה הפדרלית. הן בשנת 2019 והן בתחילת 2020, ענישה בגין הפרת שתיקה מוסדרת בחקיקה אזורית.

רמת רעש מקובלת

נספח SanPiN 2.1.2.2645-10 קובע כי רמת הרעש לא תעלה על 55dBA ביום ו-45dBA בלילה.

לצורך השוואה:

• רעש העלים ביער מתאים ל-20 dBA;
• דיבור שקט - 30 dBA;
• שיחה רגילה - 50 dBA;
• בכי תינוק - 80 dBA;
• עבודת קללות ותיקון - 100 dBA.

המדידות נכונות אם מקור הקול נמצא בסמיכות.יש לזכור כי קירות מפחיתים משמעותית את רמות הרעש. אם אתה יכול לשמוע רק הדים מהפעילויות של השכנים שלך, זו אפשרות נורמלית גם בלילה. אם ילדים מתרוצצים עד השעה 23:00, סביר להניח שהרעש לא יעלה על 55 דציבלים המותרים.

כדי לקבוע את עוצמת הצלילים המגיעים מהשכנים מעל, עליך להשתמש במד רמת קול. המחיר עבור מכשיר זה מתחיל מ 3,000 רובל. כחלופה, אתה יכול להתקין את תוכנית מד הקול בסמארטפון שלך. אבל, כמובן, הקריאות שלו לא כל כך מדויקות ורק נותנות מושג משוער על רמת הרעש בדציבלים.

מצב שקט באזורים שונים

כפי שידוע לרבים, סף הרעש המותר משכנים בבנייני דירות שונה בשעות שונות של היום.

מקובל בדרך כלל שמצב היום עם סבילות קול של 55 dBA נמשך בין 7 ל-23 שעות. בהתאם לכך, מצב הלילה עם הגבלה של 45 dBA תקף בין השעות 23-7. עם זאת, העיתוי של התקופה השקטה שונה מעט באזורים שונים.

החקיקה האזורית מחייבת גם שתיקה למשך שעתיים במהלך היום. מה שנקרא "שעה שקטה" תקפה בין 12 ל-14 שעות או בין 13 ל-15 שעות.

מצבי שתיקה באזורים שונים:

• אזור מוסקבה וקרסנודר: 23:00 – 7:00, תיקונים אסורים בימי ראשון וחגים.
• אזור מוסקבה: 21:00 – 11:00 בימי חול, 22:00 – 11:00 בסופי שבוע, זמן שקט – מ-13:00 עד 15:00.
• סנט פטרסבורג: 22:00 – 8:00 בימי חול, 22:00 – 12:00 בסופי שבוע וחגים.
• אזור סמארה: 22:00 – 8:000 (בקיץ – אחרי 23:00).
• קרסנויארסק: 22:00 – 9:00, עבודות בנייה אסורות ביום ראשון.
• ארכנגלסק, טיומן, טטרסטן: לאחר 22 שעות.
• אזור קלינינגרד: 23:00 – 6:00.

בנוסף, באזורים רבים חל איסור לקשט קירות, רצפות ותקרות בין השעות 19:00-9:00. ישנן גם הגבלות על משך הרעש המתמשך. הזמן המרבי המותר הוא 6 שעות.

לאן ללכת אם השכנים מרעישים?

ראשית עליך לקבוע מאיפה בדיוק מגיע הרעש ולנסות לפתור את הבעיה בדרכי שלום. אם ילדים מרעישים כדאי לדבר עם ההורים, אם הדירה מושכרת לדבר עם הבעלים. הזכירו לשכניכם את התקנות הנוכחיות.

אם שיחה אישית לא מביאה תוצאות, פנה לגורמים המוסמכים. בעיות של הפרת משטר השתיקה מטופלות על ידי:

• שוטר מחוז;
• אגף המשטרה;
• בית משפט.

ניתן להתקשר ל-02 או להגיע באופן אישי לתחנת המשטרה ולכתוב הצהרה. בטלפון או על הנייר, עליך לציין את הכתובת שבה מופרים הסטנדרטים שנקבעו, את שמך המלא ולציין בקצרה את מהות הבעיה. ניתן גם להגיש הצהרה בכתב לבית המשפט.

הקפד לבדוק ולרשום את מספר האסמכתה. ייתכן שיהיה צורך בכך בהליכים נוספים.

איך החוק עובד?

מה האיום על השכנים להפרת השקט?

• כאשר פונים לרשויות אכיפת החוק, יש לחנך את השכנים ולתת אזהרה.
• בגין הפרת השתיקה יותר מ-2 פעמים בחודש, מוטל קנס. באזורים שונים, סכום הקנס משתנה בין 500 ל-3 אלף רובל ליחידים, פקידים - 3-8 אלף רובל, ישויות משפטיות - עד 80 אלף רובל (עבור רעש בלילה). אם המפרים עשו רעש בשעות היום, סכום הקנס נמוך בהרבה - מ-100 עד 500 רובל.
• בפנייה לבית המשפט ניתן לדרוש פיצוי על נזק מוסרי.אם הרשות תקבע כי נגרם נזק כזה, ייאלצו המטרידים לשלם לא רק קנס מינהלי, אלא גם נזק מוסרי לנפגעים, לתרופות ולשירותיו של מומחה בלתי תלוי.
• כצעד רדיקלי, ניתן להגיש תביעה לאלץ פינוי של שכנים רועשים. אבל החלטה חיובית תדרוש מאמץ רב. אנחנו צריכים ראיות חזקות להפרה של כללי השימוש בדיור.

כבר כמה שנים שחוק השתיקה אינו בסמכותו של קצין המשטרה המחוזית. המשטרה לא נותנת קנס. לוועדה מיוחדת של הנהלת העיר או המחוז יש סמכויות כאלה, שאליה נשלחים חומרי התיק. לקבלת החלטה חיובית, חשוב שיכילו ראיות משמעותיות להפרה.

הצעת חוק חדשה

לדברי או' פבלובה, חבר הוועדה לעבודה ומדיניות חברתית, לפני תום מושב אביב 2020, מתוכנן להגיש הצעת חוק חדשה בנושא השתקה לדומא הממלכתית:

• שכנים ייקנסו ברמה הפדרלית, וחברות ניהול יתחילו לקבל תלונות. לאחר מכן יגישו תלונות בכתב לפיקוח על הדיור, והם יגבו קנס מבעל הדירה.
• מוצע להנהיג משטר שקט בלילה לאחר השעה 23:00 למשך 8 שעות. גובה הקנס יגדל משמעותית: הוא יעמוד על 50-50 אלף ליחידים ו-50-150 אלף לישויות משפטיות.

עם זאת, מחברי הצעת החוק הדגישו כי החוק החדש לא יכלול הגבלות אבסורדיות, כמו בכי של ילד, רעש של צעדים רגילים או מים במערכות הנדסיות.

אז, עדיין אין חוקי איסור פרסום ברמה הפדרלית. למרות שחלק מהמסמכים קובעים לא להפר את זכויותיהם של דיירים אחרים בבית, אין להם מנגנונים ספציפיים להגנה מפני הפרות. בשנת 2020 נקבעים סטנדרטים על ידי האזורים, ותלונות על הפרות שלום נבחנות על ידי ועדות במינהל (שלא תמיד נמצאות שם) או על ידי בית המשפט. ניתן להגיש תלונה במשטרה - השוטר המקומי ישוחח עם המפרים. לפעמים רק למראה של עובד יש השפעה מרגיעה על השכנים, והם מפסיקים להרעיש.