איזה בסיס לבית יהיה זול יותר: רצועה או לוח מונוליטי?

בניית כל בניין מתחילה בהתקנת תשתית, שלוקחת על עצמה את העומס ממשקל הקירות, התקרות והגג. כאשר מתחילים לעבוד, בעלים מאושרים רבים של בתים עתידיים מתחילים לחשב מה זול יותר: לוח או בסיס רצועה וכמה זמן המבנה יחזיק מעמד. בעת הבחירה, אתה צריך לקחת בחשבון גורמים רבים שיעזרו לקבוע את הבסיס הנכון עבור הבית, כי היציבות של הבניין כולו תלויה בו.

מהו בסיס רצועה?

הבנייה היצוק נפוצה ביותר בבנייה נמוכה. בסיס הרצועה פשוט להתקנה ובעל מחיר זול יחסית. כדי להתקין את הבסיס, זה מספיק כדי לחפור תעלה וליצור טפסות עץ, אבל לטכנולוגיה יש דקויות משלה שאתה צריך לדעת כך שהשפעת מי התהום והקפאת הקרקע לא תוביל לעיוות הבניין במהלך הפעולה.

בטון יוצקים לעומקים שונים ויכול להיות ברוחב של 40-50 ס"מ.הטכנולוגיה כרוכה בשימוש באלמנטים משובצים בצורת חיזוק מתכת או פיברגלס, המונע סדקים של הבסיס בזמן שקיעה והקפאה של הקרקע.

עומק המילוי עד למפלס אפס תלוי במספר הקומות של המבנה, הצורך במרתף ובמפלס מי התהום. תשתית הרצועה נוצקת לאורך כל היקף הבניין העתידי, כולל משקופים פנימיים לקירות נושאי עומס המבטיחים עומס אחיד על הבסיס.

עיצוב שנבחר נכון, התלוי בתנאי ההפעלה ועומס המשקל, יעזור להפחית את העלות של בניית בסיס.

חגורה מונוליטית ללא שקע

מותקן ישירות על פני שטח מפולס. התשתית מיועדת למבנים בגובה של לא יותר משלוש קומות העשויים מעץ ובלוקי קצף - חומרים אלו אינם נושאים עומס גדול על הבסיס. המוזרות של החגורה המונוליטית טמונה בגודלה, שם הגובה תמיד קטן מהרוחב.

לחיזוק המבנה נעשה שימוש בשתי חגורות חיזוק סביב ההיקף. סוג זה של יציקה נמצא בשימוש נרחב לסידור יסודות לבתי מרחץ, מוסכים ומבנים חיצוניים, אך ישים גם עבור בנייני מגורים.

יסוד רדוד

הוא משמש לסידור יסודות לבניית בתים עשויים לבנים, גז וקצף בלוקים. בעת יציקה, בסיס התשתית נקבר מתחת לסימן האפס ב-40-70 ס"מ ורוחב עשוי עד 50 ס"מ, בהתאם לעומס המשקל על המבנה.

במהלך הבנייה משתמשים בשתיים או שלוש בחגורות חיזוק המונעות פיצוח של הבסיס בהשפעת גורמים חיצוניים.בסיס כזה יכול לתמוך בקלות בבניין מגורים בן שתיים עד שלוש קומות העשוי מחומרי בניין קלים.

תמיכה במילוי מונוליטי

משמש לבניית מבנים שבהם הפרויקט מספק מרתף או קומת קרקע עם מוסך. בסיס רצועה כזה מאופיין בעלויות כספיות משמעותיות, המומלצות רק אם שיטות אחרות לבניית בסיס בלתי אפשריות.

כאשר יוצקים מבנה כזה, בסיס הבסיס ממוקם 20-30 ס"מ מתחת לרמת מי התהום והקפאת הקרקע, אשר חייב להיות מזוהה על ידי מומחים מוסמכים. בתכנון נעשה שימוש בחיזוק, שמספר החגורות שלו תלוי בגובה קירות המרתף; לרוב משתמשים ב-5-6 שכבות חיזוק לגובה של 1.5 מ'.

כל סוגי יסודות הפס מותקנים על מצע חול וחצץ; יש צורך גם לבצע איטום במהלך ההתקנה, שיבטיח חיי שירות ארוכים ללא הרס.

כאשר יוצקים למבנה, צריך לקחת בחשבון לא רק קירות נושאי עומס, אלא גם לספק מקום למדרגות, מרפסת או אזור כניסה ואח, הדורשים בסיס נפרד ועדיף לכלול אותם מיד במבנה. לְתַכְנֵן.

חָשׁוּב. כאשר המים קרובים לפני השטח, יש נפיחות חזקה והקפאה עמוקה של האדמה, התקנת יסודות רצועה אינה מומלצת. כדי לשכנע את עצמך שהמבנה הנוצק מקובל, עליך להתקשר למודדים מומחים שיבצעו מדידות ויבצעו חישובים, שיקבעו את האפשרות להתקין בסיס מסוג זה.

יתרונות וחסרונות של תשתית פס לבית

הטכנולוגיה המוכחת מאפשרת לך למלא אותו בעצמך, מה שיכול להוזיל משמעותית את עלויות הבנייה.ליסודות פס יש מספר מספיק של יתרונות, אך יש להם גם חסרונות שיש לקחת בחשבון בעת ​​הנחת היסוד לבית.

יתרונות עיצוב הקלטת:

• עלות נמוכה בהשוואה ללוחות מונוליטיים;
• אין צורך לחפור בור סביב היקף הבית, מספיק תעלה;
• מבטיח חלוקה אחידה של עומס ממבנים נושאי עומס;
• אפשר להשתמש על קרקע לא אחידה;
• קל לבנות על מדרונות עם שינויי גובה;
• מאפשר לך לצייד מרתף או קומת קרקע בבניין;
• עמיד מאוד בפני התנפחות הקרקע באביב;
• אפשר להתאים את הגובה והרוחב של המילוי.

הודות לכל היתרונות הללו, לעתים קרובות נעשה שימוש ביסודות רצועות בבניית בתים במגזר הפרטי בגובה של עד שלוש קומות. אם מתקיימים הדרישות הטכניות, מבנים שפכו יכולים להימשך עשורים רבים ולעתים קרובות משמשים לא רק לבניית מבני מגורים, אלא גם מתקנים תעשייתיים.

בין החסרונות, ישנן מספר נקודות שעלולות לגרום לקשיים במהלך העבודה - זהו הצורך בהתקנת טפסות לפי תכנית הקירות הנושאים עומס של הבית, דבר הגורר עלויות נוספות עבור עצים, אך חוסך בבטון. תשתית רצועה דורשת איטום קפדני של כל המשטחים, אחרת עלולה להצטבר לחות במרתף, מה שישפיע תמיד על המיקרו אקלים של הבית כולו.

תשתית לוח מונוליטי

סוג זה של בסיס קל יותר להכין מקום ליציקה, אך דורש עלויות גבוהות יותר לבטון.בדרך כלל, בסיס מונוליטי משמש על קרקעות לא יציבות המועדות להתנפחות ובאזורים עם רמות מי תהום גבוהות.

כדי להתקין את הבסיס, אין צורך לחפור תעלות; במהלך העבודה מסירים רק את שכבת האדמה העליונה, אשר מפולסת באמצעות תערובת חול-חצץ. בממוצע, עובי מילוי הבסיס הוא 30 ס"מ עם עומק מתחת לסימן האפס של עד 50 ס"מ. הבסיס המונוליטי מחוזק בנוסף בחיזוק מתכת, מה שמגדיל את חיי השירות של הבסיס.

עובי וגובה המבנה תלויים בעומס המשקל על הלוח: ככל שהוא גבוה יותר, כך היציקה הופכת למסיבית יותר. בסיס הלוח מיועד לבניית בתים במגזר הפרטי עד לגובה חמש קומות, ללא קשר לחומר הקיר. עיצוב זה מאפשר לך לחסוך כסף על סידור תת הרצפה.

הבסיס המונוליטי הוכיח את עצמו היטב על קרקעות חוליות הנעות; הבסיס אינו גורם להתכווצות לא אחידה של הבית, מה ששומר על הקירות שלמים גם בשנת הפעילות הראשונה.

סוגי לוחות המשמשים לבניית בתים:

1. מוצק. מתאים לבניינים קטנים חד-קומתיים. עם העומק המרבי של הבסיס, מותר להתקין בית דו קומתי עם עליית גג על לוח מוצק.
2. מְצוּלָע. יש לו מאפייני עיצוב בצורת צלעות מתקשחות סביב ההיקף המחזיקות את הבסיס במקום, ללא קשר לתנועת הקרקע. הלוח משמש לבניית בתים עם אדמה חולית ולא יציבה.
3. בצורת קופסה. עיצוב נוצק מורכב יותר, אך מאפשר לך לצייד רצפת מרתף מתחת לבית למטרות שירות או למוסך.

בעת בניית בסיס, ללוח מונוליטי אין שקיעה חלקית, שאליו נוטים מבני רצועה. יסודות כאלה מתאימים לבנייה באזורים קשים עם מפלס מי תהום גבוה, בהם לא ניתן להתקין מבנה כלונסאות בשל השטח. הטכנולוגיה של המכשיר אינה מצריכה שימוש בציוד מיוחד מורכב, ומילוי יכול להתבצע במספר שלבים.

חָשׁוּב. בעת ביצוע עבודות על קרקעות קשות, יש להשלים את המבנה פעם אחת, מה שיבטיח אמינות טובה יותר במהלך שקיעה ותנועה של האדמה לאחר בניית הבית. אם היציקה מתבצעת בשלבים, אז לשכבות הבטון ניתנים 25-30 יום לייבוש, מה שמגדיל את זמן הבנייה.

יתרונות וחסרונות של לוח יסוד מונוליטי

היתרון העיקרי של בסיס כזה הוא יכולת נשיאת העומס שלו. המבנה המונוליטי, בעוביו הקטן, יכול לעמוד במבנה רב קומות, בעוד שההתכווצות של המבנה בשנות הפעילות הראשונות תהיה מינימלית.

היתרונות של בסיס לוח בבניית בתים:

• מזעור עבודות החפירה במהלך הבנייה;
• עמידות המבנה, חיי השירות של המונוליט הוא לפחות 150 שנים;
• אינו דורש שימוש בציוד מיוחד יקר להתקנה;
• היעדר עיוותים חלקיים לא אחידים, מה שמוביל להטיה ופיצוח של קירות;
• אינו דורש סידור של הקומה הראשונה ותת הרצפה;
• מבטל אובדן חום עקב הבסיס המונוליטי ובידוד נוסף.

סוג זה של בסיס נחשב אמין יותר, אבל גם עלות יציקת בטון עולה, ולכן רצוי להשתמש בו באזורי בנייה שבהם התקנת מבנים אחרים אינה זמינה.החסרונות כוללים גם את תזמון העבודה; אם הלוח נוצק בשלבים, זמן הייבוש גדל. בדרך כלל, נדרשים 30 יום עד שהבסיס יהיה מוכן לחלוטין לבניית קירות, בהתאם לטמפרטורה ולחות.

טבלה השוואתית של הפרמטרים העיקריים של שני סוגי יסודות

עלות התקנת בסיס לבית תלויה במידה רבה בכמות החומרים. שני סוגי היסודות אינם דורשים ציוד מיוחד; הסרת שכבת האדמה העליונה עבור המונוליט וחפירת תעלה עבור הקלטת יכולה להיעשות בעלות נמוכה עבור טרקטור. כדי ליצור כרית חול ורמה זה מספיק כדי למשוך עובדים לא מיומנים. אבל אם המילוי מתבצע באופן עצמאי, אז כדי למנוע טעויות בבנייה, יש צורך לבצע ניתוח קרקע וחישובים מוכשרים של פרמטרי היסוד, תוך התחשבות בעומס הקירות, הגג והשלג על הבסיס. בחורף, דבר הכרוך בעלויות כספיות נוספות.

טבלה השוואתית של תשתית פס ולוח מונוליטי:

העלות של מבנה מונוליטי יכולה להיות גבוהה פי שניים מבסיס רצועה, אך האפשרות האחרונה מאפשרת לארגן את רצפת המרתף של הבית.יחד עם זאת, המרתף זקוק לאיטום איכותי של כל המשטחים, אחרת חיי השירות של הבסיס והמבנים הנושאים עומס של הבניין עשויים להיות מופחתים לתקופת האחריות של 20-30 שנה.

המחיר תלוי במידה רבה באיכות החומרים המשמשים בבנייה. לבניית בית פרטי בן 1-3 קומות, משתמשים בדרך כלל בדרגות בטון M 200-350, ככל שהמבנה גבוה יותר, יש צורך בחיזוק עבה יותר ובטיט חזק יותר.

לפיכך, עלות היסוד לבית מחושבת על פי תכנון המבנה, המבוסס על מחקר של השירות הגיאולוגי. אם לבניית בית חד-קומתי העלות של יסוד רצועה יכולה להיות בממוצע 250 אלף רובל, אז מונוליט יעלה 500 אלף רובל.

מה עדיף לבחור עבור הבית שלך?

הדבר העיקרי שיש לקחת בחשבון בעת ​​הנחת בסיס הוא סוג הקרקע באתר הבנייה. בסיס לוח נחשב אוניברסלי וניתן להתקין אותו על כל אדמה, אך עלותו יכולה להיות גבוהה פי כמה מבסיס רצועה, כך שכאשר בונים בית חד-קומתי מחומרים קלים, הגיוני לחסוך כסף ולהתקין רצועה זולה יותר. מִבְנֶה.

שני סוגי היסודות, אם הם מותקנים על פי טכנולוגיה, עשויים בטון איכותי ואטומים למים, יכולים להחזיק מעמד יותר מ-100 שנים, אך בונים מומחים בהתקנת מבנה מסוג זה נותנים ערבות של לא יותר מ-30 שנה.

אם הבניין נבנה על מדרון, אז תשתית רצועה לבית היא הבחירה הנכונה היחידה.

כמו כן, בבחירת תשתית יש לקחת בחשבון את מספר הקומות של הבניין, הצורך בקומת מרתף וחיווט תקשורת.תחזוקת צינורות וכבלים היא הרבה יותר קלה אם יש מרתף מתחת לבית, המאפשר לך לעקוב אחר מצבם.

בניית בסיס מונוליטי מוצדקת אם הבית בנוי מחומר בעל משקל גדול, מספר קומות, על קרקע לא יציבה ועם מפלס מי תהום גבוה. עלות היציקה תהיה מוצדקת במצבם הטוב של הקירות ובעמידות המבנה.

בונים מקצועיים לא יתנו תשובה ברורה לשאלה איזה בסיס עדיף: רצועה או לוח מונוליטי. אבל אם האדמה באתר מאפשרת לך להתקין את שני סוגי המבנים, אז עבור מבני עץ עדיף לבחור סרט עם עומק קל. זה יגן על השכבה התחתונה של העץ או היומן מפני לחות וישמור על החומר הרבה יותר מאשר מונוליט. כמו כן, מבנה מסוג זה יעלה הרבה פחות מלוח וניתן להקים אותו בחצי מהזמן.

החלטה על בחירת קרן יכולה להתקבל רק לאחר עבודת מודדים, אשר יערכו בדיקת קרקע במקום ויתנו המלצות להתקנת הקרן. אי ביצוע עבודתם של מומחים אלה עלול להוביל להתמוטטות מוקדמת של המבנה, אשר אינו בטוח לבריאותם ולחייהם של תושבי הבית.